屋顶算建筑面积吗

在购买房屋时，要注意计算房屋建筑面积，避免出现误差。那么，接下来为大家介绍屋顶算建筑面积吗?

一、屋顶算建筑面积吗

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定，屋面不要算建筑面积。建筑面积只包括使用面积、辅助面积、结构面积。单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

二、什么是建筑面积

建筑面积包含使用面积、公摊面积，是房产证上显示的购买面积。而使用面积是实际使用范围内。比如洗手间、厨房、卧室、客厅、书房等都是每天都用的到，接触较多的。房屋使用面积在交房时可以自己测量，开发商只会告诉你大概的使用面积及公摊面积。

三、房子建筑面积怎么计算

房子建筑面积按外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子建筑面积一般是房产证等级面积，一般购房价和物业费都按房子建筑面积计算，房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。

四、房子使用面积怎么计算

房子使用面积指实际能够使用到各房间净面积总和，不包括内墙、外墙、阳台等，因此使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。

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