马老师
5.00
服务次数:9999+
服务类型: 空调维修、冰箱维修、空调维修、冰箱维修
房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水保修期内,物业管理单位应当向建设单位报告,责成建设单位进行整改和维修,超过保修期的,物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修,防水保修期不得少于五年。
房屋顶楼防水怎么做?
1、选一个晴天,地平面是干燥的,把地平面清扫干净,不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的材料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多,有的专业的防水公司防水涂料是自己配的)。这样,布就和屋面“粘”在一起了,这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙,墙底边也要做防水,30厘米高就行了,铺卷材的。
2、做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖.防水卷材,注意搭接的地方大点,上反的高点,如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层,装修时改了一点楼顶结构--打开了一个口子做楼梯,现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的,他们用的是沥青,做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给开口处在堵上。
3、顶楼那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或沥青.如果时楼上有人住,那就就要看具体情况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管破裂。
买顶楼可能遇到哪些问题呢?
1、电梯机房噪音太大。相信很多业主都知电梯的楼房那是肯定有电梯机房,那么像这些电梯机房通常安装的位置都是在最顶楼,也是电梯机房就装在楼顶的小阁楼里,每天一但运作起来都会发出很大噪音。
2、水压不足。水压一般都是由水泵从地面泵水上来的,那么除了在最低楼的一楼有蓄水池,大部份的楼层都需依靠水泵泵水,要是住在顶楼,那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况。
3、楼板容易出现裂痕。住在楼顶的房子,那么不论是从屋顶和墙壁,都是比较出现裂痕,相对来说顶部的楼板都是露天,天天都要经过日晒雨淋,要是时间长了就很难保证会出现裂痕渗水等,有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况。
马老师
5.00
服务次数:9999+
服务类型: 空调维修、冰箱维修、空调维修、冰箱维修
刘师傅
5.00
服务次数:9999+
服务类型: 空调维修、冰箱维修、空调维修、冰箱维修
房子顶楼漏水找哪个部门投诉
房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水保修期内,物业管理单位应当向建设单位报告,责成建设单位进行整改和维修,超过保修期的,物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修,防水保修期不得少于五年。房屋漏水找哪个部门解决 楼上住房漏水不配合处理找什么部门
房子住的好好的突然出现漏水真的是一件让人非常苦恼的事情。而且漏水后又不能放任不管,只能找专业人士抓紧进行补漏维修,不然漏水只会越来越严重。那么,房屋漏水找政府哪个部门解决,楼上住房漏水不配合处理找什么部门?这些你知道吗?不知道的话就往下看~开发商延期交房去哪里投诉(开发商延期交房应该找哪些部门可以有效果)
开发商延期交房去房管局投诉。一般房地产行业都归房管局管理,自己买的房子如果延期交房了,可以这么做:①应该要去找开发商进行沟通,如果沟通能够解决,那么就不需要走其他的途径。②可以去找房管局投诉,房管局也会核实投诉的内容针对具体的情况采取措施。③可以通过法律手段来起诉开发商,保护自己的权利。正常开发商都会在合同规定的日期内交房,因为延期的话就代表着违反合同需要赔偿违约金,所以在合同当中要约定好具体交房的日期。