业主可以申请老旧电梯改造啦，改造后质保升级为5年

昨日，重庆装饰网的小编从质监部门获悉，我市老旧电梯改造工作仍在继续，老旧电梯的维保工作已由企业自管转化到社会监督，并纳入民心工程。

重庆3721维修网小编了解到，若小区电梯使用10年以上，出现故障频繁、修好这台坏了那台等现象，请业主赶紧与社区、街道、镇政府联系反映。

资金协调 政府解决部分改造款

南岸区质监局特种设备安全监察科负责人介绍，重点改造的老旧电梯，主要指2004年以前投入使用的居民住宅电梯，该区政府和相关职能部门在4年前已进行多方面调研，决定由政府解决一部分资金，剩余由业主支付。

这种解决方式，目前已在全市铺开。以南岸区老旧电梯改造为例，该区今年预计完成超过30台的改造任务，目前已完成11台。

质保升级 改造电梯质保5年

重庆装饰网的小编了解到，就在几年之前，改造老旧电梯还处于无人接招的状况，毕竟在很多电梯公司看来，老旧改造并不是一项主要的业务，收款还慢。而如今，被重庆装饰网的小编问起这一话题时，部分电梯公司方面表示，他们对于老旧电梯改造的积极性越来越高，甚至竞争还挺激烈。

重庆装饰网的小编了解到，促成这一转变的，正是因为电梯改造重要性的被人们意识。“南岸区在全市首先提出给电梯公司增压，国家明确规定电梯改造后1年内属于质保期，为确保改造质量，南岸区在招投标阶段明确给电梯公司提出，改造后质保期必须提高到5年，要求以合同约定，保证出现质量问题的主要部件5年内免费更换。”该负责人称，目前全市质监部门均已采用这种办法。各职能部门的重视也打消了电梯公司的顾虑，并意识到这是提高行业声誉的

申请老旧电梯改造 注意事项

1、【申请范围】2004年前投入使用的居民住宅电梯可申请改造。

2、【改造前提】小区90%以上业主形成一致意见，共同达成电梯改造的意愿，可派代表前往当地社区、街道、镇政府登记反映问题。

3、【资料准备】业主代表须提供小区电梯相关资料(业主有权向物管索取)，包括电梯注册登记表、有效检验报告等。

4、【作业流程】改造申请成功后，电梯公司会再次实地勘察，并在指定期限内拿出改造方案。

5、【过程监督】有关分摊、满意度调查、安全评估等内容，均要求在小区公示栏张贴，并鼓励业主举报改造中存在的违规

方案透明 纳入政府目标考核

重庆装饰网的小编从南岸区质监部门了解到，当下的老旧电梯改造均已纳入各区政府目标考核，不仅形成了各部门合力的态势，改造目标还被具体到了相关街镇，有效督促各级责任落实。

“住在老小区的业主发现安全问题后，应该第一时间反映给质监部门，我们得到反馈后会邀请纪委、房管局等部门参与电梯改造方案评审，由重庆特种设备检测研究院专家鉴定。”

重庆装饰网的小编了解到，该负责人同时提醒电梯公司，以前，主要生意来自生产和销售，今后，维修电梯成为潜力业务，当下做好内部管理和人员培训，是为今后招投标取胜创造有利条件，未来招标过程将更严、竞争更激烈。